中古一戸建住宅

小鳥沢二丁目バス停より徒歩8分

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【その他】

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【玄関】

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【居間・リビング】

【トイレ】

【洗面所】

【庭】

価格	1,680万円	交通	いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩90分小鳥沢二丁目下車徒歩8分
間取り	5LDK	所在地	岩手県盛岡市小鳥沢２丁目
建物面積/坪数	151.35㎡ / 45.78坪	土地面積/坪数	311.95㎡ / 94.36坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積が45坪、5LDKと、充実の広さのある物件です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（6件）

約1,328ｍ / 徒歩17分

北松園風の子保育園
約1,239ｍ / 徒歩16分

北松園小学校
約1,304ｍ / 徒歩17分

盛岡市立北松園中学校
約1,183ｍ / 徒歩15分

ユニバースサンタウン松園店
約1,565ｍ / 徒歩20分

盛岡市余熱利用健康増進センターゆぴあす
約1,094ｍ / 徒歩14分

盛岡サンタウン郵便局

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019-662-1572

営業時間：平日9:00～17:00　土日祝9:00～16:00 / 定休日：第3日曜日

小鳥沢二丁目バス停より徒歩8分の物件詳細

所在地	岩手県盛岡市小鳥沢２丁目
交通	いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩90分小鳥沢二丁目下車徒歩8分
価格	1,680万円
間取り	5LDK LDK 14.5帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 12.0帖 /
築年月(築年数)	1999年 11月(築23年)	主要採光面
建物構造	鉄骨造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.0m 間口13.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	文化財保護法/景観法/法22条区域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2022年10月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / CATV
その他条件
備考	リフォーム詳細：2022.10　1F和室畳交換済　駐車：カーポート1台分
周辺の学校	北松園小学校(約1,239ｍ / 徒歩16分)、盛岡市立北松園中学校(約1,304ｍ / 徒歩17分)
物件番号	73515520
情報公開日	2023年9月18日	次回更新予定日	2023年10月2日
取引条件の有効期限	2023年10月2日
取扱い会社	松園不動産相談室株式会社〒020-0105 岩手県盛岡市北松園４丁目4-3サン・エステート 1F 岩手県知事(3)第2476号・（社）岩手県宅地建物取引業協会会員・（社）東北地区不動産公正取引協議会会員・東北地区不動産公正取引協議会・（財）東日本不動産流通機構・（社）全国賃貸不動産管理業協会・LIXIL（リクシル）ERA・Japan（イーアールエー・ジャパン）ネットワーク

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019-662-1572

営業時間：平日9:00～17:00　土日祝9:00～16:00 / 定休日：第3日曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。