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店舗付きアパート（収益）コーポ松園102　店舗2

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【外観】

【間取り】

価格	1,200万円	築年月(築年数)	1985年 4月 (築38年)
所在地	岩手県盛岡市松園２丁目 34-10	交通	いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩68分松園二丁目下車徒歩2分
建物面積/坪数	229.79㎡ / 69.51坪	土地面積/坪数	292.50㎡ / 88.48坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

現況利回り7.00％　年間収益840,000円　

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約229ｍ / 徒歩3分

盛岡市立松園小学校
約662ｍ / 徒歩9分

盛岡市立松園中学校
約554ｍ / 徒歩7分

松園第二病院
約443ｍ / 徒歩6分

盛岡市役所コミュニティ施設松園地区活動センター
約362ｍ / 徒歩5分

盛岡中央消防署松園出張所

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営業時間：平日9:00～17:00　土日祝9:00～16:00 / 定休日：第3日曜日

店舗付きアパート（収益）コーポ松園の物件詳細

所在地	岩手県盛岡市松園２丁目 34-10
交通	いわて銀河鉄道「厨川」駅徒歩68分松園二丁目下車徒歩2分
価格	1,200万円
築年月(築年数)	1985年 4月(築38年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
建物面積	229.79㎡	土地面積	292.50㎡
接道状況	角地 (北側公道間口14.7m) (西側間口18.2m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限	法22条区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 事務所可 / 電気有
その他条件
備考	前面道路は6ｍで角地で、バス停からも徒歩2分です。1階は販売店舗、2階は事務所でご利用いただけます。現在一部賃貸中です。
周辺の学校	盛岡市立松園小学校(約229ｍ / 徒歩3分)、盛岡市立松園中学校(約662ｍ / 徒歩9分)
建築確認番号		物件番号	73507345
情報公開日	2023年5月25日	次回更新予定日	2023年6月8日
取引条件の有効期限	2023年6月8日
取扱い会社	松園不動産相談室株式会社〒020-0105 岩手県盛岡市北松園４丁目4-3サン・エステート 1F 岩手県知事(2)第2476号・（社）岩手県宅地建物取引業協会会員・（社）東北地区不動産公正取引協議会会員・東北地区不動産公正取引協議会・（財）東日本不動産流通機構・（社）全国賃貸不動産管理業協会・LIXIL（リクシル）ERA・Japan（イーアールエー・ジャパン）ネットワーク

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営業時間：平日9:00～17:00　土日祝9:00～16:00 / 定休日：第3日曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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